“一房多卖”中，买受人的权益如何维护？

一、 案情概述 2011年6月，奥科辉厂员工甲某以香格蔚蓝公司（简称蔚蓝公司）的名义与乙某签订《商品房预定协议书》（简称《协议》），约定：乙某购买位于某市区的D12-2号别墅房，乙某在签订该协议时支付第一笔购房款视为定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。2011年12月30日前到香格蔚蓝的D区售楼处签订商品房买卖合同，并交付余款。合同上加盖蔚蓝公司D区项目商品房

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房屋买卖合同中的买方涨价另要款

一、案情概述 张某与高某蔡某于2012年12月29日签订《上海市房地产买卖合同》，约定张某向高某、蔡某购买动迁安置房，房屋作价115万。因动迁安置房3年内不得过户交易，双方约定高某、蔡某取得房产证后5日内配合张某签订网签合同，并配合办理审税、过户等交易手续，张某取得交易中心收件收据后当日向高某、蔡某支付剩余房款25万元。 张某依约先向高某、蔡某支付90万购房款

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蛋壳公寓暴雷事件下，房东、租客、蛋壳公寓

一、房东与蛋壳公寓成立委托合同法律关系 房东与蛋壳公寓一般会签订《资产委托管理服务合同》，双方成立委托合同法律关系，蛋壳公寓是房东的代理出租人。房东将房屋委托给蛋壳公寓做独家委托代理，相应权限包括：代理甲方运营及出租房屋，委托期间，蛋壳公寓为房东提供的服务包括但不限于装修、保洁维修、租客管理等。 二、房东与租客成立房屋租赁合同法律关系 蛋

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公司副总巨额索赔案，看律师如何化险为夷

【案情简介】 李某于2018年6月4日入职上海某科技公司担任副总，双方约定年薪80万元。2019年5月20日，李某向公司提出辞职，公司同意了李某的辞职请求，李某于5月31日离职。6月18日，李某提起劳动仲裁，要求公司支付2018年7月4日至2019年5月31日期间未签劳动合同的双倍工资差额733333元。针对李某提出如此高额的未签劳动合同的双倍工资差额，公司的代理律师提出了以下几点答辩意

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“A公司与B公司房屋租赁合同纠纷”

一、 基本案情 2016年6月1日，原告A公司从案外人京X公司处取得宝山区罗东路XXX号厂区和房屋的承租权，并于同月将其中部分厂区和厂房转租给被告B公司使用，租赁期自2016年7月1日起至2017年12月31日止，月租金为90,000元，同时双方对水电费支付亦进行了约定。后因对合同中的面积有异议，双方于2017年1月8日共同测量确认租赁面积为35.5亩，同时月租金也变更为79,875元。在租赁合同履

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“A公司与王某借款合同纠纷”

一、 律师观点分析及案情 A公司与被告王某借款合同纠纷一案，本院于2016年10月8日立案后，依法适用普通程序，于2017年6月6日公开开庭进行了审理。原告A公司委托诉讼代理律师到庭参加诉讼，被告王某经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告归还贷款本金90,000元;2、判令被告支付自2016年1月22日起至2016年9月21日止的逾期

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