独生子女继承案例｜祖辈健在引发房产分割纠纷

上海当事人为家中独子，父母先后离世，留有上海本地房产。当事人原本以为自己可以完整继承全部房屋，办理手续时才得知，祖父母在父亲去世后仍然在世，属于第一顺序继承人，同样享有继承份额。后续祖辈过世，该部分份额又转由其他亲属继承，亲属之间就房产分割产生巨大矛盾。 接受委托后，我们梳理两代人的死亡时间、房产出资来源、亲属关系材料，厘清代位继承、转

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代书遗嘱形式瑕疵案例｜遗嘱被认定无效

老人晚年身体多病，子女关系不和，希望订立代书遗嘱，将名下房产留给长期照料自己的一名子女。家属自行找熟人做见证人，签署代书遗嘱，没有严格按照法律要求留存完整流程记录。老人过世之后，其他子女对这份遗嘱提出质疑，起诉要求按照法定继承分割遗产。 我们介入之后，仔细核对遗嘱订立全过程：见证人的身份、签字、日期、在场情况。该份代书遗嘱存在见证流程瑕

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上海遗产继承纠纷案例｜尽主要赡养义务争取遗

被继承人年老之后，身体多病，行动不便。其中一名子女长期承担照顾责任，日常买药、就医陪护、居家照料；其余子女有赡养能力，但较少探望、很少承担照料义务。老人没有留下遗嘱，过世后子女之间就遗产分配无法达成一致。 接受委托后，我们整理大量赡养证据：就医病历、买药付款记录、陪护沟通记录、邻居证言，证明我方当事人承担主要赡养义务。根据民法典，尽主要

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上海二手房买卖胜诉案例｜房东房价上涨恶意违

上海当事人购房自住，与卖方签订正式二手房买卖合同，支付定金及首付款，约定明确过户时间、交房节点与违约责任。合同履行期间，恰逢小区房价上涨，卖方心生悔意，单方面提出涨价，无正当理由要求重新谈价格，否则拒绝配合网签、过户，意图单方撕毁合同。 当事人多次友好协商，对方态度强硬，坚持毁约，导致购房交易停滞，当事人购房计划彻底搁置。 我们接受委托

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商品房质量维权胜诉案例｜成功追责开发商赔偿

当事人购置上海新建商品房，收房时发现房屋存在严重质量问题：墙面大面积空鼓、屋顶渗水、墙体细微开裂，厨卫防水不达标，无法正常装修入住。 当事人多次向开发商报修、反馈问题，开发商反复拖延整改，仅做简单敷衍修补，问题反复出现，且拒绝赔付逾期交房损失、装修延误损失。 我们接受委托后，指导当事人固定验房报告、渗水视频、沟通记录、维修记录，申请房屋

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一房二卖纠纷胜诉案例｜房东重复售卖房产

当事人购置上海二手房，正常签约、支付大额购房首付款，准备办理过户时，意外发现该房屋已被房东提前卖给第三方，属于典型一房二卖。房东早已负债累累，资金被挪用，无法配合过户，也拒不退还购房款。 当事人面临房钱两空的巨大风险，普通协商已经完全失效。 我们紧急介入，第一时间整理两份买卖合同、付款流水、沟通记录，固定房东主观恶意欺诈、根本违约事实。

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