房屋租赁纠纷维权案例｜房东无故克扣押金

当事人承租上海住宅，租期届满后正常退租，房屋设施完好、水电结清，无任何人为损坏。房东以墙面老旧、正常损耗、清洁不达标等莫须有理由，恶意扣除全部租房押金，拒绝退还费用。 当事人多次沟通解释，房屋问题均为自然居住损耗，并非租客责任，但房东态度强硬拒不退款。 我们介入后，梳理租房合同、入住交接清单、退租现场照片、水电结清凭证，明确区分自然损耗

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建工阴阳合同纠纷案例｜建工阴阳合同

项目经过公开招投标，签署备案中标施工合同。后续甲乙双方又私下签订补充协议，大幅下浮工程结算价款。工程竣工之后，双方就应当按照哪一份合同结算发生重大争议。建设单位主张按照私下签署的低价补充协议结算，会直接造成施工方巨额亏损。 我们介入后，调取招投标文件、中标通知书、备案施工合同、私下补充协议。依据法律规定，经过招投标的项目，另行订立背离中

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分包工程款维权案例｜助分包单位拿到工程款

我方当事人系专业分包单位，与总包公司签订分包施工合同，合同设置背靠背条款，约定总包收到建设单位工程款之后，才向分包付款。项目早已完工交付，建设单位已经向总包支付对应工程款，但总包仍然以业主没有结清全部款项为由拖延付款。 总包利用背靠背条款无限期拖延结算，分包企业回款陷入困境。我们梳理全部合同、付款节点、总包已经收到业主款项的证据，提出抗

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建设工程纠纷胜诉｜依法判决支付工程款

我方当事人承接上海厂房改造施工项目，完成全部施工内容。建设单位因自身原因，拒不组织竣工验收，但直接将厂房投入生产使用，之后却以工程没有竣工验收、存在质量问题为由，拒绝支付剩余工程款。 很多施工方误以为，没有竣工验收就拿不到工程款。我们介入案件，收集进场记录、施工资料、交付记录、甲方已经实际投产使用的证据。法律明确：工程未经竣工验收，发包

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上海建工纠纷案例｜追回工程款350余万

我方当事人作为实际施工班组，承接上海本地分项施工项目。总包单位承接项目后将工程转包给我方当事人施工，工程完工并交付投入使用，但总包单位以建设单位尚未结算完毕为由，长期拖欠剩余工程款。 当事人没有和建设单位直接签订合同，担心受合同相对性限制，无法向发包方主张款项，多次催收无果，农民工工资也无力发放。 我们接受委托，收集施工记录、签证单、工

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二审改判案例|房屋买卖合同纠纷二审翻盘

当事人张女士欲将自己贷款购入的房屋卖出，在与买家签订合同时，房产证尚未下发。在后续的合同履行过程中，买方声称自己不知道房子是贷款买的，认为我方故意隐瞒贷款事实。同时又逢贷款政策收紧，买方遂以合同不能履行为由向法院提起诉讼，要求解除房屋买卖合同，并要求我方当事人双倍退还定金。 在本案一审中，当事人委托的代理人盲目认可了二手房按揭贷款政策导

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