房屋租赁纠纷维权案例｜房东无故克扣押金
2026-10-13
当事人承租上海住宅，租期届满后正常退租，房屋设施完好、水电结清，无任何人为损坏。房东以墙面老旧、正常损耗、清洁不达标等莫须有理由，恶意扣除全部租房押金，拒绝退还费用。
当事人多次沟通解释，房屋问题均为自然居住损耗，并非租客责任，但房东态度强硬拒不退款。
我们介入后，梳理租房合同、入住交接清单、退租现场照片、水电结清凭证，明确区分自然损耗与人为损坏的法律边界。庭审中论证：正常居住老化不属于租客赔偿范围，房东无权无故克扣押金。
最终法院判令房东全额退还租房押金，承担诉讼费用。
上海租房纠纷极多，多数房东混淆自然损耗与人为损坏，随意扣押金。遇到无故扣押金、乱扣费，无需妥协，可通过诉讼全额追回。
