欢迎光临东一律师事务所官网

法律咨询:400-0710-678

“分家析产纠纷案例”

2021-12-13
文章来源: 未知

一、 基本案情
      原告:项某,被告:项某某(男)、胡某某(女),原、被告系祖孙、祖孙媳关系。2004年4月涉及动迁,原被告共安置了位于苏州XX区XX村的两套住房。现原、被告之间发生矛盾,故原告于2010年5月21日向XX区人民法院提起诉讼,要求将动迁的两套住房予以分析,并要求分割其中的一套小户归原告所有。后,被告委托本所XX律师代理诉讼
二、 律师分析
      律师收案后,认真听取了被告的要求,并仔细分析了相关证据,发现被告胡某某也要求分割那套小户归其所有的请求很难被支持。因原告先提起了分家析产之诉,其对该套小户掌握了主动权。目前,被告项某某与胡某某已离婚,女儿归胡某某抚养。据此,代理律师及时与法官沟通,要求在保护老年人居住权的同时也应该保护妇女孩子的权益。
三、 判决
后经过代理律师积极沟通调解,达成调解协议:
(1)诉争房屋(动迁房屋中的一套小户)房产归被告胡某某所有,但该房产至原告项某去世前,由原告项某居住、使用,被告胡某某不得将该房屋出租、出售,否则,赔偿原告十万元;
(2)动迁房屋中的一套大户归原告与被告项某某所有。其中,原告拥有15%的产权份额,被告项某某拥有85%的产权。
(3)被告项某某于2010年7月起至原告项某去世时止,每月支付被告胡某某房租800元,于每月的20日前给付。
本案调解达到了三赢效果,即保障了原告老年人的居住权,又达到了被告胡某某的要求,同时,也保障了被告项某某的利益。

备案号: