男方婚前贷款购置上海房产，登记在男方个人名下，婚后双方共同偿还房屋按揭贷款。夫妻感情破裂起诉离婚，男方主张房屋属于婚前个人财产，拒绝分割婚后还贷以及房产增值部分。

 

很多当事人误以为婚前买的房子和另一方完全无关。我们梳理还款流水，核算婚后共同还贷本金以及对应的房屋增值数额。庭审中主张，婚后共同还贷以及对应的房产增值，属于夫妻共同财产，应当给予女方补偿。

 

法院采纳我方意见，判决房屋归男方所有，判令男方向我方当事人支付婚后还贷及房屋增值部分补偿。

 

提示：婚前按揭房，婚后共同还贷，即便房产证没有名字，离婚依然可以主张分割对应的增值补偿。